Российская Федерация,Санкт-Петербург,

Петроградский район, Левашовский проспект,

дом 12, офис 225/5

Телефон:

+7 (812) 980-72-92

+7 (812) 980-71-05

Главная \ Каталог \ Жилой комплекс "Дом у метро Девяткино"

Жилой комплекс "Дом у метро Девяткино"

dom-devyatkino.jpg Тип дома: индивидуальный проект

Район: Ленинградская обл, Всеволожский

Метро: Девяткино

Адрес: шоссе Лаврики

Количество этажей: 9-14

Срок сдачи: 4 кв 2013

Цены: от 2 350 000 руб.

Жилой комплекс «Дом у метро "Девяткино"» на шоссе в Лаврики состоит из двух корпусов, один из которых уже построен, а второй возводится. Застройщиком выступает МИСК (Муринская инвестиционная строительная компания). Также в проекте участвует компания «БалтСтройКомплект».

Новые дома расположены в поселке Мурино Всеволожского района Ленинградской области. Первый дом полностью сдан в эксплуатацию в IV квартале 2010 года. В настоящее время продажи закрыты. Объект представляет собой кирпичное здание высотой в 9 этажей, рассчитанное на одно, двух- и трехкомнатные квартиры эконом-класса общей площадью 9 257 квадратных метров. Площадь квартир варьируется от 43 до 94 «квадратов». Объект оборудован лифтами, на прилегающей к дому территории предусмотрен наземный паркинг.

Возведение второго дома, который также имеет рабочее название «Шоссе в Лаврики, дом 34» началось в III квартале 2011 года. Сдать его намеревались в IV квартале 2012 года. Но уже сейчас понятно, что срок этот будет отодвинут.

Причина задержки – проблемы, возникшие в ходе строительства. Дело в том, что застройщику не удалось полностью расселить старый двухэтажный кирпичный дом, стоящий вплотную к возводимой новостройке. В результате сложилась довольно дикая ситуация, когда половина старого здания уже снесена, а вторая половина, где находится квартира, с хозяином которой пока не могут договориться, стоит по-прежнему. По одной из версий это потребовало от застройщика внести некоторые изменения в проект. Сейчас речь идет о строительстве 14-этажного панельного дома на 181 квартиру.

После того, как он будет построен, оба дома образуют полузакрытый двор, который должен обеспечить для жителей комплекса уютное внутреннее пространство. Придомовая территория будет благоустроена. Появятся газоны с цветами, будет высажен декоративный кустарник и деревья. Застройщик обещает также площадки для отдыха, удобные автоподъезды и пандусы.

Первый этаж жилого комплекса планируется приспособить для размещения центров обслуживания и магазинов.

В настоящее время на продажу выставлены 1-комнатные квартиры площадью 44 кв. м и 2-комнатные квартиры площадью от 55 до 70 кв. м. Планировки квартир достаточно разнообразны, одно из их преимуществ - просторные кухни. Цена квадратного метра в доме в настоящее время не превышает 62,4 тыс. руб., что является примерно средним показателем для муринских новостроек.

Мурино - поселок зеленый. Минусом с экологической точки зрения можно признать слишком близкое расположение строящегося дома к дороге (практически вплотную). Хотя движение по шоссе Лаврики не слишком интенсивное, но все равно от шума и выхлопных газов никуда не денешься.

ЖК, строящийся на шоссе Лаврики, станет одним из большого числа многоэтажных домов, что возводятся в настоящее время в поселке Мурино. Если торговые объекты в нужном количестве наверняка откроются, то с социальной сферой вопрос не так однозначен. Уже сейчас понятно, что социальная инфраструктура поселка не в состоянии будет обслужить всех новых жителей (число жителей Мурино, по оценкам экспертов, после постройки новых жилых корпусов вырастет примерно с 8 до 80 тысяч человек). Поэтому уже сейчас Мурино называют «миной замедленного действия» и решение этой проблемы стоит в повестке дня у чиновников Ленинградской области.

← Вернуться назад к списку альбомов