Российская Федерация,Санкт-Петербург,

Петроградский район, Левашовский проспект,

дом 12, офис 225/5

Телефон:

+7 (812) 980-72-92

+7 (812) 980-71-05

Главная \ Каталог \ Жилой комплекс "Юнтолово"

Жилой комплекс "Юнтолово"

yuntolovo.jpg Тип дома: кирпично-монолитный

Район: Приморский

Метро: Старая деревня

Адрес: пос. Ольгино

Количество этажей: 4-9

Срок сдачи: 4 кв 2014

Цены: от 2 024 000 руб.

Проект масштабного освоения территории, реализуемый строительной компанией «Главстрой-СПБ» на границе Приморского и Курортного районов Петербурга предполагает строительство не только жилых домов, но и необходимых объектов социальной инфраструктуры. На территории более 400 гектаров должны возвести 2 миллиона 200 тысяч квадратных метров жилья для 60-70 тысяч человек, при этом, для коммерческих помещений проект предусматривает 600 тысяч квадратных метров.

Архитектурное решение жилого массива «Юнтолово» предполагает разновысотную застройку района. Всего здесь должны появиться 36 кварталов, этажность и плотность домов в которых уменьшается по мере приближения застройки к Юнтоловскому заказнику. По проекту большая часть жилых домов, около 75%, будет четырёхэтажными.

Проект, кроме всего прочего, включает и отличную инфраструктурную составляющую. Вместе с жилыми домами в районе должны появиться детские садики, школы, магазины и автостоянки, которые, согласно подсчётам застройщика, обеспечат около 70% квартир местами для парковки автомобилей.

Завершить реализацию столь амбициозного проекта строительная компания «Главстрой-СПб» планирует до 2017 года, при этом суммарный объём инвестиций предположительно составит не менее 75 миллиардов рублей.

Транспортная доступность жилого комплекса «Юнтолово» будет обеспечиваться, проходящим к югу от места строительства, Приморским шоссе и КАД, проходящей в трёх километрах от северной границы будущего комплекса. К тому же, рядом строится Западный Скоростной Диаметр, который должен разгрузить уже действующие автодороги. Перспективы у района, впрочем, не самые радужные. Дело в том, что Приморский район является одним из лидеров по количеству возводимого жилья. Соответственно, уже в ближайшее время можно прогнозировать резкое увеличение, как жителей района, так и их автомобилей. Это, в свою очередь, повлечёт за собой рост уровня загруженности автодорог и риска возникновения заторов и пробок. Метро по отношению к будущему комплексу проходит неблизко. Ближайшая станция метро «Старая деревня» находится в восьми километрах от участка, где должны построить ЖК.

На данный момент район, где должен появиться комплекс «Юнтолово», характеризуется благоприятной экологической обстановкой. Близость Юнтоловского заказника и парка 300-летия Санкт-Петербурга, а также Лахтинского разлива, полностью нейтрализует негативное влияние немногочисленного автотранспорта, проходящего здесь сейчас. Однако, с ростом числа проживающих здесь людей, можно предполагать существенное ухудшение экологии, в частности из-за роста количества автомобилей. К тому же, разочаровывает близость к возводимому комплексу Северо-западной ТЭЦ. Немногие будут рады такому соседству.

Инфраструктура жилого комплекса «Юнтолово» по окончании строительства сможет обеспечить основные потребности будущих жильцов. Кроме того, в Приморском районе располагаются несколько крупных торгово-развлекательных центров, гипермаркетов и один из крупнейших в Петербурге аквапарк. На данный же момент, район не рассчитан на такое огромное количество жильцов, он уже с трудом справляется с тем количеством людей, которое образовалось из-за сданных в районе домов.

← Вернуться назад к списку альбомов