В Петербурге стремительно дешевеет аренда жилья

С начала января 2015 года риелторы отмечают отрицательную динамику арендных ставок в Санкт-Петербурге. Ставки практически на всё жилье снизились на 1,5%-5,5%.  При этом активность арендаторов также заметно снижается. В январе снять жилье хотело на 14,5% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2014 года.

В свою очередь объем предложения на рынке существенно превышает спрос. В период экономической неопределенности клиенты как никогда тщательно взвешивают возможные варианты решения жилищных вопросов. Для многих из них именно аренда сейчас является самым понятным и безопасным решением. 

Наймодатели в большинстве случаев вынуждены идти навстречу клиентам, делая все большие уступки. С декабря средние ставки аренды снизились на 5%. Однокомнатную квартиру у метро сейчас можно снять по цене от 15 тысяч рублей в месяц. Еще два месяца назад таких выгодных предложений на рынке не было.

Согласно данным аналитиков, в структуре спроса продолжают лидировать северные районы города. В январе самыми популярными по востребованности были Приморский, Выборгский и Калининский районы. В общей структуре спроса по типам квартир традиционно преобладают комнаты, их предпочитают почти 40 процентов арендаторов, а также однокомнатные квартиры. Реже всего арендуют «трешки» (6,7%) и многокомнатные квартиры (1%).

В настоящий момент средняя стоимость аренды трехкомнатной квартиры в Петербурге составляет 30,5 тысячи рублей в месяц, двухкомнатной - 29,6 тысячи рублей, однокомнатной - 21,8 тысячи рублей. Снять студию можно в среднем за 18 тысяч рублей в месяц, а комнату - за 10,5 тысячи рублей.